共享时代,加入邻居群是很有必要的,小兰我住在深圳蛇口半岛城邦,很大的一个社区。我就加入了好几个邻居群,其中最火的一个叫“深圳半岛闲置转让”群,500人满满的,想要进来的人必须排队,待群主审查并踢走不守群规乱发消息乱发广告的,有空缺了,才能补位进来。


此群主要功能是为了出售手上的闲置物品和分享各路优惠信息,琳琅满目的商品,大到全新未用家电打折出售,小到闲置的感冒药免费赠送,慢慢发展为邻里之间互惠互利的一个群,夏天到了,空调要洗了,大家一起团,然后和商家讲价;缺个啥,打听个啥,群里一张口,马上有热心邻居提供给你......


用着用着我就觉得这个群非常好,除了给你的生活带来便利和实惠(小兰我此时写公众号的DELL电脑就是在这个群买的,650元,还挺新),还让你窥探人性,那就是即便住在均价上千万一套的小区里,追求实惠才是王道!

偏偏开发商不这么想,最近砸钱在社区弄出了一套造价1.5亿的顶层公寓,还号称专为成功单身女性设计,一下轰动全网,小兰我看过无数公众号彩虹屁吹这套房,视频在B站上“霸占”了首页,观看量达到几百万,弹幕几万条。来,给你看看这满屏此起彼伏的“卧槽”和惊叹号!

不过小兰我今天是来吐槽这套房的!(太膨胀了是吧?)但在吐槽之前,先让你看看这套公寓的“壕”!

这套房子位于半岛城邦三期,地处蛇口,临近海上世界,属于深圳的西南角(其他公众号都在强调房子地处市中心,其实真不是),坐落在内海湾,拥有无敌海景,和登高望远的山景及蛇口全貌。
这套房位于顶层,53层,全透明的电梯,据说每上升一层,房价涨300万,每天回家,都能体验一把身价“蹭蹭上涨”的快感。

东南向,俯瞰深圳湾大桥,和香港隔海相望。

一共四层,4房3厅5卫,总面积520.47平方米,相当于香港计量面积4684平方尺

不知道将来住在这里的“单身成功女士”坐在阳台,晒着太阳,想到对面香港人住的棺材房、劏房、笼屋时,会不会有一种“君临天下,唯我独尊”的赶脚!
7.2米层高的客厅,80平米整面落地窗,采用比利时Reynaers景观玻璃,造价将近20万。而这20万的玻璃上悬挂着采用了特殊涂料包裹的顶级真丝,据说Fendi、Versace等名牌的成衣制作上面都会用到这种涂料。
客厅的沙发,来自意大利家居奢侈品牌Baxter, 价格100万。面料都是选用托斯卡纳皮革、马革、鹿革等珍贵皮料,闻起来有皮革的自然香味,堪称家具界的艺术品


开放式厨房分为中餐和西餐两个区,里面的厨电大部分来自德国拥有300多年历史的全球顶级厨具品牌Gaggenau,总价200万;橱柜同样是德国+顶级,SieMatic,400万;水槽是Blanco的,价格不详;冰箱品牌不详,但一个40万,一共有3个冰箱。

图片都不需多放,光听价格就有效果了,对不对
餐厅里的餐桌也是Baxter,是市面难得一见的设计,玫瑰金属和大理石拼接,造价25万。
成功人士怎么可以没有书房呢?来,书房走一个,依旧是通天落地窗--顶层豪宅的标配,书桌不大不要紧,书架够贵呀,Baxter Havana系列书架,30万,就是没看见上面摆书

网上很多网友评价,做设计的话,书桌根本不够大,这点我无比同意,对小兰我而言,真用心写策划案,这桌子也嫌小,产品都放不下!
一楼看完,上二楼,电梯肯定有,不过太普通了,所以让你走价值40万的悬挂式楼梯。设计师特意选择海蓝色且具有波纹的玻璃,楼梯正对着客厅全景落地窗,让你行走时有一种漫步入海的感觉。
二楼也有客厅,比一楼客厅小一点,但非常精致,家具依旧不菲,客厅摆设着顶级买手们从世界各地采购回来的物件。

客厅后面是开放式酒吧,颇具艺术气息的吧台和酒柜。酒柜门还别有玄机,全部推上时看着像一堵墙,当门打开时,里面竟然“藏”了间保姆房。

哇,这里小兰我想小小吐槽一下,保姆房虽然景观很好,但面积着实不算大(就房子整体面积而言),其实半岛城邦常规150平以上的户型都是有保姆房的,不过装修时都被打掉或改成杂物间了,因为实在太小,不敢让保姆住,怕她觉得不受尊重,影响带孩子、做家务的心情(文化不同,菲佣除外)。当然啦,这套豪宅的保姆房相比较而言就宽敞多了,而且相信房子的主人开得起足够高的工资来抵御住宿时的心理落差。

继续看豪宅哦,客厅这面,看着像是墙上的装饰品,实则是门,推开,里面是超大的衣帽间!

实话,小兰我也喜欢这样的衣帽间,没有女生会不喜欢对不对?谁要给我这样一间衣帽间,我唯一的担忧就是该用啥来填满它


主卧来了,堪比一套民居的主卧。

价值30万的大床!30万装潢的浴室!无敌海景!躺在床上可以看海,梳妆的时候可以看海,换衣服的时候可以看海,洗澡的时候可以看海......


最后,来到顶层60㎡的私家露台,大海在你面前更加辽阔,还有个游泳池,趴在泳池边,俯览众生,会不会有种“马云也不过如此”的感觉?


哇,介绍得都累了,不过我的正文还没开始。下面是我正式的吐槽:


首先,房子贵是够贵,但有些设计真是挺土的,其他不敢说(毕竟都是名设计师的手笔),顶层泳池的设计还不如中国三、四线城市的洗浴中心,当然也可以说根本就没设计,简单地挖了一个池子而已 。随手放几张别家顶层公寓泳池的照片欣赏一下:

上海陆家嘴世茂滨江花园

新加坡开发风华南岸府

其次,这套房子除了钱,还有浓浓“海”的味道,有没有?到处是大窗户,处处可以看海!海景美不美,实不相瞒,的确很美,但有没有人告诉你住在海景房的滋味?首先是潮!半岛城邦离海太近,日常吸湿工作相当严峻。此外,知道强台风天会怎么样吗?看下图,2018年9月,台风“山竹”来临前我家的防卫工作:

就问你,强台风天,住在500多平到处是落地窗的房子里,怕不怕?据说,很高层,台风天里还能感到房子轻微晃动呢!
事实就是,绝对意义的享受是不存在的。再举例,半岛城邦因为楼层高,所以装的都是高速电梯,上达速度很快,可就是因为快,低层不觉得,上到30多层时真的会有耳鸣的感觉。这里人口密度不高,两梯两户、三梯四户是常态,电梯里基本不会出现拥挤的情况,但停车场却远远不够用,因为家家都有车,而且很多家庭拥有两三辆车,所以,你看,三期才刚入伙,业主们就出来维权了。


再说点外人不知道的。半岛城邦是大社区,一期2006年入伙,二期2009年入伙,三期刚入住,四期在卖五期在建,一期、二期加起来几千户,十余年来一直想成立业委会,但就是怎么努力都成立不了,这其中的门门道道啊......结局就是业主得被动地接受开发商选择的物业公司,服务不好,想换,没门!忍着吧!在半岛城邦,管你家里是漏水还是漏电,物业工作人员永远没可能立即上门替你解决,一般“下午4点”就是最快的了!


半岛城邦的周边环境的确很好,楼下就是市政公园,海边栈道从福田红树林湿地公园一直通到蛇口海上世界,还分人行步道和自行车道。

标志性的灯塔,是影视剧常来取景的地方,景甜和甄子丹在这里谈恋爱,李晨在这里探听八卦.....

可对于生活在半岛城邦的人,看久了,风景也就那么回事,何况为了生活东奔西跑早出晚归,一个月都未必有时间去海边走走。在半岛城邦,能够每天去海边走走的青壮年估计就是保姆了

况且对我们而言,半岛城邦最美的地方已经消失了。


三、四、五期未建的时候,半岛城邦有一块大草坪,这里是承载最多欢乐的地方,孩子们在这里追逐、嬉戏,大人们席地而坐聊天放松,邻里之间的互动是面对面的,而不是在一个又一个的微信群里。

最后,必须说一说这套房子最大的槽点,1.5亿的房子竟然没有装全屋净水!当然我知道,房子的主人一定有钱喝上百元一瓶的矿泉水,但生活用水难道就不管了?200万的厨具,400万的橱柜,40x3=120万的冰箱,都只配用市政自来水?腰缠万贯的女主人也用自来水泡澡?当然, 女主人也可能用依云矿泉水或蒙牛特仑苏泡澡,贫穷有时候的确会限制我的想象力


中央净水机+软水机的组合请你了解一下,把生活用水全面净化后,再通过软水机去除其中坚硬的钙镁离子(水垢的主要成分),让皮肤、头发尽享丝滑,还可延长家电使用寿命,维持家电、家具光亮如新,洗过的衣服也不再泛黄和僵硬!兰泽拥有多个系列的软水机,今天只推荐下面最贵的这个系列-仙湖!(否则如何和今天1.5亿的主题呼应

汪国真说,漫漫人生之路,自然风光没有穷尽,人类的事业没有顶点。我想对自己和友人说的是:凡是遥远的地方/对我们都有一种诱惑/不是诱。小兰我深以为然。


1.5亿的豪宅也许离你很遥远,可兰泽就在你眼前,不是诱,不是惑,而是......你来用,你来说。

兰泽最近正在向用户约稿,请他们用文字记录兰泽产品的使用体验,最先登场的将是一对琴瑟和谐、幸福度极高的中年丁克夫妻(类似李健两口子的那种神仙眷侣型,除了知名度略逊一筹),他们去年购置了复式房,然后装了兰泽全屋净水,女主人文笔颇佳,她正在认真地写用户体验,敬请期待。